DomBiuro nieruchomości w Ząbkowicach Śląskich i Ziębicach.
Od 1997 roku pomagamy sprzedać, kupić i zamienić nieruchomości w powiecie ząbkowickim. Skupujemy też za gotówkę i wystawiamy świadectwa energetyczne.
Zobacz ofertyWybrane oferty.
Wszystkie oferty
Lokalnie od 1997 roku
Co robimy
Skupujemy nieruchomości za gotówkę, prowadzimy zamiany i wystawiamy świadectwa charakterystyki energetycznej — trzy rzeczy, których w okolicy prawie nikt nie robi.
Wycena, przygotowanie oferty, zdjęcia, publikacja na portalach i prowadzenie transakcji aż do aktu notarialnego.
Gdy sprzedaż musi się wydarzyć szybko: sprawy spadkowe, kredyt, wyprowadzka. Kupujemy bez czekania na kupującego z rynku.
Mieszkanie na dom, duże na mniejsze, miasto na wieś. Prowadzimy obie transakcje równolegle, żeby nie zostać bez dachu nad głową.
Dokument wymagany przy sprzedaży i wynajmie. Wystawiamy na miejscu, bez szukania wykonawcy poza powiatem.
Z naszego bloga.
Wszystkie wpisyPierwsza edycja naszego raportu. Mediana ceny mieszkania w Ząbkowicach to 220 tysięcy, w Ziębicach 177 tysięcy, domu w powiecie 430 tysięcy. Dane z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.
Sprzedaż przed upływem 5 lat oznacza 19% podatku od dochodu — chyba że pieniądze pójdą na własne mieszkanie. Jak liczyć 5 lat, co jest dochodem, jakie wydatki obejmuje ulga mieszkaniowa i jak rozliczyć sprzedaż w PIT-39.
Działkę rolną do 0,3 ha kupi każdy. Powyżej zaczynają się progi, prawo pierwokupu KOWR i obowiązki dla kupującego. Wyjaśniamy, kto może kupić, kiedy KOWR ma pierwszeństwo i kiedy przepisy w ogóle nie mają zastosowania.
Częste pytania.
Najczęstsze pytania, które słyszymy przy pierwszym telefonie. Jeśli Twojego tu nie ma — zadzwoń, odpowiemy od ręki.
Zadaj pytanieJaki obszar obsługujecie?
Cały powiat ząbkowicki i okolice: Ząbkowice Śląskie, Ziębice, Kamieniec Ząbkowicki, Bardo, Złoty Stok, Stoszowice, Ciepłowody oraz wsie w tych gminach. Mamy biura w dwóch miastach, więc dojazd na oględziny nie jest problemem.
Czy naprawdę skupujecie nieruchomości za gotówkę?
Tak. To osobna usługa obok pośrednictwa. Ma sens, gdy sprzedaż musi się wydarzyć szybko — przy sprawach spadkowych, kredycie albo przeprowadzce. Cena skupu jest niższa od rynkowej, bo ryzyko i czas bierzemy na siebie; mówimy o tym otwarcie na pierwszym spotkaniu.
Ile wynosi prowizja biura?
Ustalamy ją indywidualnie, zależnie od rodzaju nieruchomości i zakresu pracy. Umawiamy stawkę przed podpisaniem umowy pośrednictwa, na piśmie, bez dopisywania kosztów po drodze. Zadzwoń, podamy konkret dla Twojej sytuacji.
Czy wystawiacie świadectwa charakterystyki energetycznej?
Tak, wystawiamy je we własnym zakresie. Świadectwo jest wymagane przy sprzedaży i wynajmie, a notariusz poprosi o nie przy akcie. Nie trzeba szukać wykonawcy poza powiatem.
Na czym polega zamiana nieruchomości?
Prowadzimy dwie transakcje równolegle — sprzedaż Twojej nieruchomości i zakup nowej — tak, żeby terminy się zazębiły i nie było momentu bez dachu nad głową. Najczęściej dotyczy to zamiany mieszkania na dom albo dużego domu na coś mniejszego.
Zastanawiasz się, ile jest warta Twoja nieruchomość?
Umów się na bezpłatną rozmowę — porównamy podobne transakcje w okolicy. Bez zobowiązań.
Skontaktuj się z nami